مبایعه نامه

مبایعه نامه یک سند معتبر قانونی است. زمانی که از اعتبار یک قرارداد خرید و فروش بحث می شود منظور هر گونه سند تنظیم شده اعم از دستی، بنگاهی و رسمی است. هر کدام از روش های تنظیم قرارداد از درجه اعتبار متفاوتی برخوردارند اما در صورت رعایت اصول قانونی…

 مبایعه نامه رسمی قانونی ترین و معتبرترین روش قرارداد نویسی است. سه روش جهت تنظیم قرارداد وجود  دارد دستی، بنگاهی و رسمی. معمولا طرفین قرارداد روش دستی و بنگاهی را بیشتر انتخاب می کنند اما روش رسمی به دلایلی که در ادامه بیان خواهد شد بهتر است. دفتر اسناد رسمی…

نگارش مبایعه نامه در بنگاه ها یکی دیگر از روش های تنظیم قرارداد خرید و فروش است. بنگاه ها مکان هایی هستند که نقش واسطه را ایفا می کنند. معمول ترین روش خرید و فروش بنگاه ها می باشند. به دلیل اینکه بنگاه ها مخصوص انجام کارهای مربوط به خرید…

مبایعه نامه یک سند معتبر و قانونی است که به روش های مختلفی قابل تنظیم است. شاید تاکنون کلمه بیع را شنیده باشید اما در مورد معنی و مفهوم آن چیزی ندانید. بیع به خرید و فروش گفته می شود. منظور از خرید و فروش هر نوع معامله ای است…

مبایعه نامه مکتوب نمودن عقد بیع است. در قانون کشور ما عقد بیع بسیار مورد توجه قرار گرفته است.  مواد مختلفی از قانون مدنی در مورد عقد بیع بحث نموده اند. اگر سری به دادگاه ها بزنید خواهید دید دادگاه پر از پرونده هایی است که موضوع آن ها عقد…

یکی از مواردی که در مبایعه نامه مطرح می شود شروط فسخ قرارداد است یعنی با توجه به شرایطی که در قرارداد ذکر شده است مبیع مشکلی داشته باشد خریدار می تواند قرارداد را فسخ کند. شرایط فسخ در قرارداد باید ذکر شود وگرنه عقد بیع جز عقود لازم بوده و غیر قال فسخ است.

در صورتی که بخواهید یک مالی را بخرید باید به کلیه شرایط آن مانند معین بودن، مشخصات کامل مبیع و … توجه داشته باشید چرا که مالی که معین نباشد غیر قابل معامله بوده و عقد مابین خریدار و فروشنده باطل است و در صورت طرح شکایت در مراجع قانونی غیر قابل استماع می باشد و مبایعه نامه آن هم غیر معتبر و غیر قابل استناد است.

معاملات بیع دارای اصول، قوانین و شرایط خاص است. جهت انجام معامله حتما باید کلیه جوانب در نظر گرفته شود سپس نسبت به تنظیم مبایعه نامه مبادرت شود. در ادامه مقاله ما عقد بیع و مفاهیم مربوط به آن را به صورت کلی مورد بررسی قرار می دهیم پس تا پایان همراه ما باشید.

تسلیم مبیع از جمله موارد مهم هر قراردادی است اینکه خریدار و فروشنده چگونه مبیع یا ثمن را تسلیم می کنند یا در چه مکانی و چه زمانی از نظر قانون حائز اهمیت بوده و باید شرایط آن در زمان انعقاد مبایعه نامه معین شود. ما در ادامه انواع شرایطی که بر تسلیم مبیع و ثمن حاکم است را مورد بررسی قرار می دهیم.

زمانی که معامله خرید و فروش از مرحله ایجاب و قبول عبور کرد و به مرحله مبایعه نامه رسید پس از انعقاد آثاری بر بیع وارد است این آثار اعم است از انتقال مالکیت، تسلیم مبیع و …. که در این مقاله قصد داریم در رابطه با این آثار با یکدیگر بحث کنیم پس تا آخر همراه ما باشید.