یکی از مواردی که در مبایعه نامه مطرح می شود شروط فسخ قرارداد است یعنی با توجه به شرایطی که در قرارداد ذکر شده است مبیع مشکلی داشته باشد خریدار می تواند قرارداد را فسخ کند. شرایط فسخ در قرارداد باید ذکر شود وگرنه عقد بیع جز عقود لازم بوده و غیر قال فسخ است.
