هنگام تنظیم یک قولنامه همیشه باید یک سری نکات و شرایط در نظر گرفته شود این شرایط به طرفین این امکان را می دهند در صورتی که یکی از دو طرف معامله به تعهد خود عمل نکند طرف دیگر حق فسخ را خواهد داشت و … البته خیار فسخ بیشتر مختص خریدار است که ما در این مقاله در مورد نکات و شرایط تنظیم قولنامه فروش خودرو بحث خواهیم کرد.
اگر به دنبال نکات مهم و رعایت موارد قانونی برای نوشتن قولنامه فروش خودرو هستید حتما تا آخر این مطلب همراه ما باشید. قولنامه یکی از انواع قراردادهایی است که در قانون هم بدان اشاره شده و دارای جنبه قانونی است در کل تمامی قراردادهای ما پس ازانعقاد دارای جنبه…
زمانی که دو نفر بخواهند خودرویی را مورد معامله قرار دهند ممکن است در وهله اول قراردادی را منعقد کنند که به نوعی تعهد به انجام معامله در آینده است که در عرف بدان قولنامه گویند یعنی قولی که به صورت مکتوب در آمده است. قولنامه فروش خودرو یکی از انواع قولنامه ها است که در این مقاله قصد داریم در مورد آن بحث کنیم.
قولنامه ها بخشی از معاملات تعهدی هستند به این دلیل معامله تعهدی هستند چون هنوز عقد بیعی صورت نگرفته اما وعده آن به طرف مقابل داده شده است مانند قولنامه فروش خودرو که بایع متعهد می شود که در آینده و در تاریخ معین خودروی شخصی اش را به دیگری بفروشد.
یکی از مواردی که در مبایعه نامه مطرح می شود شروط فسخ قرارداد است یعنی با توجه به شرایطی که در قرارداد ذکر شده است مبیع مشکلی داشته باشد خریدار می تواند قرارداد را فسخ کند. شرایط فسخ در قرارداد باید ذکر شود وگرنه عقد بیع جز عقود لازم بوده و غیر قال فسخ است.
در صورتی که بخواهید یک مالی را بخرید باید به کلیه شرایط آن مانند معین بودن، مشخصات کامل مبیع و … توجه داشته باشید چرا که مالی که معین نباشد غیر قابل معامله بوده و عقد مابین خریدار و فروشنده باطل است و در صورت طرح شکایت در مراجع قانونی غیر قابل استماع می باشد و مبایعه نامه آن هم غیر معتبر و غیر قابل استناد است.
معاملات بیع دارای اصول، قوانین و شرایط خاص است. جهت انجام معامله حتما باید کلیه جوانب در نظر گرفته شود سپس نسبت به تنظیم مبایعه نامه مبادرت شود. در ادامه مقاله ما عقد بیع و مفاهیم مربوط به آن را به صورت کلی مورد بررسی قرار می دهیم پس تا پایان همراه ما باشید.
تسلیم مبیع از جمله موارد مهم هر قراردادی است اینکه خریدار و فروشنده چگونه مبیع یا ثمن را تسلیم می کنند یا در چه مکانی و چه زمانی از نظر قانون حائز اهمیت بوده و باید شرایط آن در زمان انعقاد مبایعه نامه معین شود. ما در ادامه انواع شرایطی که بر تسلیم مبیع و ثمن حاکم است را مورد بررسی قرار می دهیم.
زمانی که معامله خرید و فروش از مرحله ایجاب و قبول عبور کرد و به مرحله مبایعه نامه رسید پس از انعقاد آثاری بر بیع وارد است این آثار اعم است از انتقال مالکیت، تسلیم مبیع و …. که در این مقاله قصد داریم در رابطه با این آثار با یکدیگر بحث کنیم پس تا آخر همراه ما باشید.
زمانی که معامله ای صورت می گیرد که بر طبق آن مال غیر منقولی به فروش می رسد حتما باید مبایعه نامه ای تنظیم شود.مورد معامله باید دارای ویژگی هایی باشد که بتوان آن معامله را قانونی نامید. ما در این مقاله قصد داریم ویژگی های مبیع را بررسی کنیم پس تا آخر مقاله همراه ما باشید.